一、凉山房价现状
根据最新统计数据，凉山县平均房价约为每平方米4000元人民币左右。与一线城市相比，这个价格显得非常有吸引力。然而，相比同区域内的其他城市如攀枝花和西昌，凉山的房价依然较低。
二、投资价值分析
从供给端来看，由于凉山县人口基数较大且经济发展较快，住房需求旺盛。另一方面，政府在推进城镇化进程中加大了对基础设施的投资力度，这无疑为房地产市场提供了良好的支持。
不过，在考虑投资之前还需要注意几个问题：
首先是政策风险。虽然西部大开发带来了机遇，但相关政策可能会随时调整。
其次是市场饱和度。随着越来越多开发商进入该区域，竞争日益激烈。
三、对比分析
与周边城市相比，凉山房价具有明显的价格优势。以同样面积计算，在西昌购房可能需要花费5000元左右；而在成都则更是高达1万元左右。这使得凉山县成为了一片相对未被充分开发的投资热土。
不过，投资者需要注意的是，虽然当前价格较低，但这并不意味着未来一定会有较大涨幅。因此，在做出决定前，建议综合考虑多方面因素，并做好长期规划。
结论
综上所述，凉山作为西部地区的新兴城市，其房地产市场前景可期。但对于投资者而言，在享受低价的同时也要警惕潜在风险。是否值得投资还需要根据个人实际情况仔细权衡。